有”按揭房”可以做哪些口子?

今天文章从两个方面分享,一是分享11个按揭房口子,二是以飞贷为例讲解操作方法,其他大家举一反三。

一、11个按揭房口子分享

口子一:浦发点贷

注意事项:

1、必须有浦发银行网银;

2、浦发银行老客户,浦发银行工资打卡;

3、任何银行的房贷,浦发信用卡任一即可。

口子二:飞贷

注意事项:

1、申请在手机上完成,您需准备好您的身份证原件(申请过程中需要拍照),并根据提示录入个人信息即可;

2、电子签名要用正楷字体便于系统识别;

3、需要是在飞贷已开展业务的城市。

口子三: 拉卡拉易分期

注意事项:

1、有房贷且还款6个月以上的;

2、考拉信用分650 分以上;

3、使用拉卡拉代还信用卡5 次以上。

口子四: 中安信业

注意事项:

1、房贷贷要求简单,只需个人名下有按揭商品房,且正常还款就可以;

2、业主贷要求在中安营业网点所在地居住或工作,在中安营业网点所在地有房产,房产证明、住址证明。

口子五: 合花易贷

注意事项:

需要特定小区的业主才能申请。

口子六:平安优房贷

注意事项:

1、居住要求:现居住地≥6个月,在申请地居住或工作; 

2、房产要求:

(1)本地商品房;

(2)房贷正在还款中或已结清。

口子七:供房帮

注意事项:

供房帮,知道的人不多,但是维信大家都知道,鼎鼎大名的卡卡贷、豆豆钱、星星钱袋。

口子八:房速贷

注意事项:

1、最长2 年,需要上传房本照片网查征信也需要认证,有按揭房的可以试试;

2、手机号必须实名制;

3、临时身份证是不可以申请贷款的,需要原件;

4、逾期系统会自动上传逾期情况至人民银行征信系统。

口子九:招联好期贷房主贷

注意事项:

1、申请人需要有稳定工作,并且工作地点必须在深圳;

2、已有房贷还款时间在6个月以上。

口子十:中银齐家专享贷

注意事项:

1、专为有装修服务需求或家装商品购买需求的消费者提供的;

2、最高20 万,线上审核,审核通过客户经理带着合同找你签字放款,是中银消费商户贷的一种。

口子十一:蜗牛钱包

有地区限制,具体开放那些地区可以下载APP看看。

二、飞贷操作方法

11个口子里面,其中以浦发点贷和飞贷知名度最高,操作的人数也最多,如果你有房产,那么首选就是点贷或飞贷了,点贷是银行的产品,实力就不多讲了,飞贷已经融资好几轮了,目前全国开放城市最多的一家,下款成功率也很高。

下面我们讲解下飞贷的操作方法。首先就是下载飞贷APP,然后进入主界面,接着按照下面要求操作,当然,下载飞贷APP前,卸载掉之前操作过的所有网贷类APP,清理手机缓存,手机短信及通话记录处理下,按照网贷通用技巧讲的方法操作。

(一) 操作细节

1、文化程度

祥版征信第一页上显示什么学历,就填什么学历!

2、家庭月收入

不是特别重要,但不要太离谱,根据客户年纪、工薪还是法人、行业、负债等信息来估算。比如一个负债300万的法人,月收入写20000,你觉得合适吗?工薪族写个三五万差不多,法人看看负债再写!

3、单位名称

这个没什么说的,根据客户征信上显示的单位来填写。

4、单位性质

国企、民营、机关事业、三资,相信你们能够判断。

5、职务

根据入职时间来写,半年左右的顶多写个初级管理差不多了(法人就直接写法人)

6、参加工作时间

根据客户的年纪、学历才估算。很简单,如果是本科学历,一般毕业年纪在23左右,高中学历,毕业年纪在18左右,然后加上客户的出生年,差不多就是参加工作时间。

7、现单位入职时间

根据祥版征信来填。

8、现居住地址

同上,祥版征信上写的很清楚(注意,针对开放地客户,非开放地后面会说)

9、个人房产

有按揭房的,就选红本有按揭,已还期数看征信就知道,与现居住地址是否一致?根据客户实际情况填写就行。

10、婚姻状况

根据实际情况填写。现实中已婚的,但是征信上是未婚的,写已婚也可以。征信上显示已婚,但现实中已经离异的,写已婚。

11、子女个数

没什么说的,你要是未婚还写个有子女我也没办法。

12、单张信用卡额度

按实际情况选就行。

13、本人其他手机号

直接忽略。

至于后面的联系人、绑卡、刷脸,没什么说的,扫描身份证的时候注意看看身份证号码和名字有没有误读,如果有出入,后面绑卡会失败。至于不开放地区,不需要定位,记得用流量去做。或者用定位技术也是可以的!非开放地区主要就在单位和现居住地址,这两项一定要包装到开放城市(一般来说都是所在地区的省会或者离自己最近的开放地区)。包装单位请参考办卡包装单位的套路,要把单位信息查清楚,不要随便乱挂!!单位电话有可能会问,问完有可能会打,所以做好准备。

出了额度后就是提现

按揭房合同贷款期限:征信上写的很清楚最近一次月供金额:以征信上显示的信息为准,有小数点的四舍五入每月扣款日,征信上写的很清楚现居住地址,前面填过的。

最后就是回访,非常变态,没有客服问不到的,只有你想不到的,所填的资料肯定要记得,包括界面什么颜色、什么形状、法人姓名、单位地址、公司周边有什么标志性建筑、上班是开车还是公交。所以,回访一定要把客户培训好,不然前面都是无用功。

还有一种情况,有些客户的房贷是纯公积金贷款(没有商贷)这类客户就不要做了,额度基本都是30,但是提不出来,因为公积金贷款征信上不显示,飞贷抓取不到相应信息。

(二)飞贷远程操作人脸过不去的应对方案:

在操作飞贷的时候遇到的最多问题就是这两个,一个是飞贷不在开放地区怎么操作?另一个就是如果异地客户,怎么远程操作呢,就是客户不在身边人脸怎么过?飞贷不在业务开放城市,前面已经讲过。人脸远程操作的注意事项,客户不在身边,远程人脸识别方法:

一个平板给客户QQ开视频,一个手机对着平板做人脸识别。

操作注意事项:

1、像素要高,光线一定要亮,不要说自己都看不清楚,机器还怎么识别;

2、根据语音提示立马做出相应的动作,动作缓慢,一气呵成。

3、由于近期客户外貌变化过大,导致人脸信息与提交的身份信息不符。这种情况最不好解决了,但是也有相应的办法。 

(三) 飞贷0额度解决方案

没有出现的,和飞贷系统有关系,今天不出,一会可能就会出,或者明天,系统有延迟,大家稍等,可以再申请,不能超过3次或者是下面的原因:

1、不在开放的城市范围内,和用户在注册时所填写的住址信息挂钩的!(和SFZ信息的城市无关)

2、用户工作不稳定;

3、年龄不在22-60周岁的上班族!

4、刚上班,银行系统没有工资记录显示;

5、或者没有工作的,或者无业游民的;

6、征信问题:信佣卡有逾期记录,当天有逾期,或者一年或者一年以内信佣卡透支额度一万以上。

其他注意事项:银行卡不能是招行,或者工行。

团队QQ/微信:123874124​​​​

未经允许不得转载:阿虎信用卡 » 有”按揭房”可以做哪些口子?

赞 (0) 打赏

评论 0

评论前必须登录!

登陆 注册

觉得文章有用就打赏一下文章作者

支付宝扫一扫打赏

微信扫一扫打赏