贷款被拒原因解析

很多人在贷款时都有这些疑问,贷款到底需要什么?什么情况下自己能申请到贷款?贷款申请为什么这么麻烦?为什么贷款需要提供这么多材料?

在现实生活中,无论是向金融机构还是向个人借钱时,对方为了保证未来能把钱安全的收回,当然要对借款人做出相应的考察。

但这些考核万变不离其中,都离不开这三项基础要素:个人信用、资产和还款能力。

当你向金融机构申请一笔贷款时,金融机构首先是让你填写贷款申请材料,之后提供一堆贷款申请材料,这其中包括你个人身份、工作、收入、学历、资产等材料,之后还要去调查你的个人信用报告和这些材料是否真实、完整、有效。而这些都是为了评估你的信用、资产和还款能力这三项基础要素。今年这么火热的网贷也不过如此,所以征信是一个大槛。

信用(Character)金融机构在贷款时,最看重的是一个人的信用,只有信用良好的用户,金融机构才会放心的把钱借给你。首先就是看你提供材料的真实性,如果提供虚假材料,第一时间就会笔调毙掉这笔贷款申请。并且调查你是否使用信用卡或申请过贷款。一般而言,金融机构会比较看重持有信用卡或者申请过贷款的客户。因为以此能判断你之前是否具有良好的信用记录。

在中国金融机构评估个人信用情况,主要以中国人民银行出具的《个人信用报告》做为依据,信用报告的内容包括个人基本信息,你的姓名、证件类型及号码、通讯地址、联系方式、婚姻状况、居住信息、职业信息等都在其中。此外还包括贷款信息:是否有贷款、贷款发放银行、贷款额、贷款期限、还款方式、实际还款记录、担保信息等;信用卡信息:是否有信用卡、发卡银行、授信额度、还款记录等。

资产(Capital)你的资产状况,也是必须考核的一项指标。金融机构是盈利机构而不是慈善机构,他需要确保自己的资产的安全,只有你所拥有的资产能覆盖你的负债,才能确保金融机构贷款的安全。

金融机构会考核你和你的家庭名下的具有实际价值的资产,包括房产、汽车、大额存单、有价证券等。他们会把这些资产作为抵押物或者质押物,一旦你不能偿还负债,这些资产将被没收,用来抵偿欠款。关于不同性质的资产,金融机构在考核时会有不同的侧重点。

还款能力(Capacity)评估完资产之后,金融机构需审核你的还款能力,他们会查看你和你的直系亲属的工作单位、单位性质、你们的职务、你们的税后收入、日常开销、目前所背负的债务,以及所供养的未成年子女等因素,这些都会影响借款人贷款最终的审批。

工作单位:根据工作单位性质来判断收入的稳定性和持续性。

单位职务:根据职务来判断收入的稳定性和未来的增长性。

税后收入:通过收入情况来判断贷款的偿付能力,一般最低收入不能低于月还本息的两倍以下。

日常开销:如果开销过大,将无法满足日后的正常还款,将会出现贷款逾期情况。

债务情况:金融机构审批贷款还会考虑你当前背负的其他贷款情况,根据你的综合收入,来判断你是否有能力偿还你的全部债务。

当然,除了上面说的,以下13种情况也会影响贷款。

13种情况会有信用“污点”

用报告说起来简单,但是实际使用上存在误区。其实只要和银行发生关系的一切“透支”行为,都有可能产生不良信用记录。一家国有银行审贷部负责人表示,由于信用卡基数大,所以出现问题比较多,容易引起重视,而助学贷款、房贷等各种贷款逾期等都会产生信用不良记录。

一位国有银行个贷部负责人对记者表示,不少市民由于不够重视,最后因为信用报告上的污点而影响贷款申请。那么该如何使用信用报告呢?该人士表示,一共有13种情况在银行眼里将留下不良记录,影响贷款:

1、信用卡连续三次、累计六次逾期还款。

2、房贷月供累计2至3个月逾期或不还款。

3、车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。

4、贷款利率上调,仍按原金额支付“月供”,产生欠息逾期。

5、水、电、燃气费不按时交款。

6、个人信用卡出现套现的行为。(这个无伤大碍,全民都在干的事情,只要不是银行认为的恶意套现就行)

7、助学贷款拖欠不还款。

8、“睡眠信用卡”不激活还是会产生年费,若不缴纳就会产生负面的信用记录。

9、信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款。

10、为第三方提供担保时,第三方没有按时偿还贷款。

11、个人信用报告还会记录法院部分经济类判决。因此,欠账等经济纠纷也会影响信用记录。

12、手机扣费与银行卡扣费挂钩,在手机停用后没有办理相关手续,因欠月租费而形成逾期,也会造成不良记录;

13、被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。

据悉,上述13类情况会导致借款人个人征信的不良记录,情况严重的将进入银行“黑名单”。另外,如果借款人出现贷款还款逾期或信用卡还款逾期,银行还要分析这种逾期是否属偶然,如果是偶尔逾期,且时间不长,银行还是会给予优惠,但遇到一些情况,如按照该银行,若逾期次数超过3次,就会影响贷款了。

如何避免进入银行“黑名单”

那么除了规避上述13种情况,各位亲如何提防进入银行黑名单呢?对此,给出以下两点建议:

1、经常查信用报告,有备无患

上述银行人士指出,大多数市民除非与银行发生业务,否则不会去查询信用报告,不过他建议,一年至少一次,甚至可以及时发现一些问题。“身份是不是被人盗用了,盗用你的身份去办了张卡或者办了房贷这些不是没可能。”他指出,如果在查的当中发现信用报告有问题,跟你想象的情况不一样,那么征信中心和商业银行也有一套完整的、完善的流程叫异议处理,你能够及早更正,避免在你需要的时候才发现有错误,产生信用污点。

2、逾期卡不能立马注销

上述银行人士指出,银行在判断一个人的信用状况时,通常考察的是这个人最近的信贷交易情况。如果个人信用报告偶尔出现了逾期还款,但此后都按时、足额还款,这足以证明其信用状况正在向好的方向发展,不会对审批造成影响。不过,他特别提醒,若手头的信用卡出现了逾期,千万不要采取注销信用卡的方式来解决,应该采取正常使用、正常还款的方式,因为一旦信用卡逾期以后被注销,有可能会被银行认定为“恶意透支”,直接进入黑名单,这将直接导致市民在至少5年内无法与银行发生信贷关系,也无法申请信用卡。

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  1. 匿名 给你32个赞,厉害哟
  2. 匿名 来凑热闹了
  3. 匿名 共同发展!学习才会进步,谢了,感谢了!
  4. 匿名 我加你了回我一下!

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